Виды инженерных изысканий — 5 направлений: обзор по СП 47.13330.2016

Инженерные изыскания делятся на пять направлений: инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-экологические, инженерно-гидрометеорологические и специальные (в их числе дендрологические). Первые четыре — основные виды по СП 47.13330.2016, дендрологические относят к смежным и специальным работам. Каждый вид отвечает на свой вопрос об участке: геодезия — что на поверхности, геология — что под землёй, экология — насколько территория чистая, гидрометеорология — как поведёт себя вода и климат, дендрология — что с зелёными насаждениями.

Этот материал — обзорная карта всех видов: по каждому коротко разберём, какой вопрос об участке он решает, когда становится обязательным и что вы получаете на выходе. Если нужно понять саму суть процесса, начните со статьи что такое инженерные изыскания, а обязательный состав работ подробно разобран в материале о составе по СП 47.13330.2016.

Как устроена классификация видов изысканий

Базовый документ, который задаёт перечень видов, — СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения». Он выделяет четыре основных вида изысканий и относит к ним группу специальных и смежных работ. Для объектов капитального строительства состав изысканий также увязан с Постановлением Правительства РФ № 87 о составе проектной документации — отчёты изысканий входят в её состав и идут на государственную экспертизу.

У каждого основного вида есть свой профильный свод правил, который детализирует методику:

• геодезия — СП 446.1325800.2019;
• геология — СП 11-105-97 (ч. I–VI), с учётом СП 22.13330 по основаниям зданий и сооружений и ГОСТ 25100 для классификации грунтов;
• экология — СП 11-102-97 и более новый СП 502.1325800.2021;
• гидрометеорология — СП 11-103-97.

Глубина и объём работ по каждому виду зависят от уровня ответственности объекта и стадии проектирования. На ранней стадии (для обоснования посадки объекта) объём может быть меньше, на стадии «проектная документация» — полнее. Для технически сложных и уникальных объектов требования всегда выше, чем для рядовой застройки. Сами изыскания идут последовательными этапами — от подготовки до камеральной обработки и сдачи отчёта; общая логика разобрана в статье об этапах инженерных изысканий.

Важно понимать главное: список видов не означает, что на каждом объекте нужны все пять. Обязательный набор и объёмы по каждому направлению определяет программа изысканий, которую исполнитель составляет по техническому заданию заказчика. Точное значение объёмов (число скважин, проб, гектаров съёмки) определяет именно программа изысканий по ТЗ, а не усреднённая «норма». Подробнее об этом — в статье о техническом задании на изыскания.

Инженерно-геодезические изыскания

Какой вопрос решают. Геодезия описывает поверхность участка: рельеф, точные координаты и высоты, существующие здания и подземные коммуникации, границы. Проще говоря — это всё, что можно «увидеть сверху» и привязать к системе координат. На основе топосъёмки проектировщик сажает здание на местность, проектирует вертикальную планировку и подводку сетей.

Когда обязательны. Практически всегда: без актуального топографического плана невозможно ни проектирование, ни прохождение экспертизы. Геодезические работы выполняют первыми, потому что их результат — координатная основа для остальных видов.

Что на выходе. Технический отчёт с топографическим планом нужного масштаба (чаще 1:500), сведениями о подземных коммуникациях и каталогом координат. Сегодня большой объём съёмки выполняют с аэрофотосъёмкой с БПЛА, что ускоряет работу на крупных площадках. Геодезию часто путают с кадастровыми работами — разницу разбираем в материале геодезия и кадастр: в чём отличия.

Подробно о работах и оборудовании — на странице услуги инженерно-геодезические изыскания.

Инженерно-геологические изыскания

Какой вопрос решают. Геология изучает то, что скрыто под землёй: строение грунтового массива, физико-механические свойства каждого слоя, уровень и режим грунтовых вод, наличие опасных геологических процессов. Эти данные — фундамент для расчёта самого фундамента: тип, глубина заложения, несущая способность.

Когда обязательны. Для любого здания и сооружения с заглублённой частью — то есть практически для всех объектов капитального строительства. Чем выше уровень ответственности объекта и чем сложнее грунты, тем больше объём бурения и лабораторных испытаний.

Состав работ обычно включает бурение скважин, отбор образцов грунта и воды, лабораторные испытания и полевые методы (например, статическое зондирование). Классификацию грунтов и их характеристики задаёт ГОСТ 25100. Глубину и число скважин нельзя назвать заранее «в среднем»: они зависят от размеров и ответственности здания, ожидаемых нагрузок и геологического строения площадки — точное значение определяет программа изысканий по техническому заданию.

Что на выходе. Технический отчёт с геолого-литологическими разрезами, таблицами свойств грунтов, данными по подземным водам и расчётными характеристиками для проектировщика. Состав этих работ подробно разобран в статье инженерно-геологические изыскания: состав работ. Отдельная тема — площадки со сложными грунтами: карст, болото, торф, где объём изысканий и требования к ним заметно выше. На действующих предприятиях геология имеет свою специфику доступа и согласований — об этом в материале об изысканиях на действующем производстве.

Детали услуги — на странице инженерно-геологические изыскания.

Инженерно-экологические изыскания

Какой вопрос решают. Экология оценивает состояние природной среды на площадке: загрязнение почв и грунтов, качество поверхностных и подземных вод, радиационный фон, источники воздействия рядом. Цель — понять, безопасна ли территория для строительства и эксплуатации и какие природоохранные мероприятия заложить в проект.

Когда обязательны. Входят в базовый обязательный комплекс для объектов капитального строительства. Особенно значимы на участках с историей промышленного использования или на территориях с особым природоохранным статусом.

Что на выходе. Технический отчёт с результатами лабораторных анализов проб, оценкой экологического состояния и рекомендациями. Что именно отбирают и исследуют — разобрано в статье инженерно-экологические изыскания: какие пробы берут.

Полный перечень работ — на странице инженерно-экологические изыскания.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания

Какой вопрос решают. Гидрометеорология описывает водный и климатический режим территории: характеристики рек и водоёмов, уровни паводков, расчётные дожди и снеговые нагрузки, опасные гидрологические процессы — подтопление, размыв, сели. Эти данные нужны, чтобы защитить объект от воды и корректно рассчитать нагрузки от климата.

Когда обязательны. Назначают не на каждом объекте, а при наличии водных объектов рядом, риска подтопления, проектирования мостов, причалов, водозаборов или линейных сооружений, пересекающих водотоки. Для линейных объектов это направление часто становится критичным — об их специфике читайте в статье об изысканиях для линейных объектов.

Что на выходе. Технический отчёт с гидрологическими и климатическими характеристиками, расчётными уровнями воды и оценкой опасных процессов. На объектах в особых условиях — например, в горах или на акватории — это направление выходит на первый план; их специфику разбираем в статье об изысканиях в горах и на акватории.

Подробнее — на странице гидрометеорологические изыскания.

Дендрологические и другие специальные изыскания

Какой вопрос решают. Дендрологические изыскания — это инвентаризация и обследование зелёных насаждений на участке: видовой состав, состояние и ценность деревьев и кустарников. Результат нужен, когда строительство затрагивает озеленённую территорию и требуется оформить вырубку или компенсационные посадки.

Когда обязательны. Когда проект предполагает снос или пересадку зелёных насаждений — типичная ситуация для застройки в городской среде. Дендрология тесно связана с получением разрешения на вырубку: эту связку разбираем в статье дендрология и порубочный билет.

Что на выходе. Перечётная ведомость насаждений, дендроплан и материалы для оформления порубочного билета.

К специальным и смежным работам также относят геотехнические исследования, обследование оснований существующих зданий, поиск и съёмку подземных коммуникаций. Это не отдельные «пятый-шестой виды», а уточняющие работы внутри основных направлений, которые назначают по необходимости.

Перечень работ — на странице дендрологические изыскания. Все пять направлений собраны в каталоге услуг.

Практический вывод для заказчика

Чтобы не запутаться в видах изысканий, держите в голове простую логику:

1. Определите тип и стадию объекта. ИЖС, многоквартирный дом, промышленное здание или линейный объект — от этого зависит набор и глубина работ. Для частного дома достаточно облегчённого комплекса (см. изыскания для ИЖС).
2. Заложите базовый комплекс. Геодезия, геология и экология — обязательная основа почти для любого капитального объекта.
3. Добавьте профильные виды по условиям площадки. Вода рядом — гидрометеорология; зелёные насаждения под снос — дендрология.
4. Доверьте состав программе изысканий. Точные объёмы по каждому виду определяет программа, составленная по техническому заданию, — не нужно угадывать их заранее.
5. Проверьте полноту до экспертизы. Неполный состав — одна из частых причин, почему изыскания не проходят экспертизу.

Сроки и стоимость

Стоимость и сроки напрямую зависят от того, какие виды изысканий и в каком объёме нужны вашему объекту — это разобрано в статье от чего зависит цена изысканий. Чтобы не прикидывать вслепую, ориентировочную стоимость и срок по составу работ можно рассчитать за пару минут в калькуляторе. Если объём пока не ясен, инженеры «Мосгеопро» помогут определить нужный набор видов по вашему техническому заданию и условиям площадки.